问题 | 房子合同到期租客不搬还不交房租怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋租赁合同到期后租户拒绝离开所应采取的解决策略,详细步骤可包括以下几点:
首先,需要重新签署新的房屋租赁合同; 其次,如果双方无法协商达成共识,自房租到期之日起第三十一天,可以向当地人民法院提起诉讼,以追究对方的违约责任。 根据我国相关法律法规的明文规定,在租赁期限届满之后,若承租方仍继续使用租赁物业,而出租方并未对此提出任何异议,则原租赁合同将继续保持其有效性,但租赁期限将被视为不定期。
法律依据:
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。