关于新购商品房交付时的相关事宜，需要特别注意以下几点：
首先，务必要对房屋进行全面而细致的质量查验；
其次，要认真核实墙体层面的平整程度以及是否存在漏水或裂缝现象；
再次，应仔细检查整体地面状况，以确认是否存在空鼓乃至开裂等情形；
同时，还要对水电、燃气等生活设施的通畅度及能否正常运行进行核查；
最后，也要关注排水系统的性能（包括地下污水管）以及地面积水情况并进行相应测试与鉴定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。