1.协商策略的实施方法：在面对合同纠纷时，首选的解决方式便是通过与对方展开深度的协商，致力于寻找出一种既能维护彼此利益又符合现实情况的全面解决方案。在此过程中，必须要明确划分出双方各自应享有哪些权利以及需要承担哪些义务，同时尽最大努力促进达成共识。
2.借助第三方调解力量：假如双方经过自我努力仍然未能达成共识，此刻可以考虑寻求拥有丰富经验的第三方调解机构的援助。这些机构能够协助两家企业进行更为公平、流畅的沟通和谈判，从而为最终达成和解协议创造有利条件。
3.采纳仲裁方式作为解决途径：如果经过调解依然无法达成一致意见，那么可以考虑采用仲裁的方式来解决争端。仲裁是一种受到国内法律认可并具有法律约束力的争议解决机制，由公正无私的仲裁机构对争议进行权威性裁决。
4.启动司法程序：若以上所有途径均无法解决矛盾冲突，那么最后的选择可能就是向当地人民法院提起诉讼。
然而，在采取法律手段之前，必须做好充分的准备工作，收集相关的证据和资料，以确保在合伙协议中没有设定仲裁条款，并且在事件发生后也未达成书面仲裁协议。
总之，对于涉及到房地产开发商的合同纠纷问题，我们提供以下四种主要的解决途径供您参考：协商、调解、仲裁以及司法诉讼。在做出最终决策时，务必根据具体情况权衡各种因素，做出明智且合理的选择。

《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。