1.倡导以建立在相互尊重基础上的友好协商方式来寻找和实施最佳的解决方案；协商制度即是甲乙双方通过平等对话和坦诚交流，共同探寻并达成共识，进而妥善解决问题的有效途径。
2.在无法通过友好协商解决问题的情况下，可以考虑采用调解这一非诉讼解决方式。调解作为一种中立的第三方介入机制，能够帮助当事人在相对和谐的氛围中化解纷争，实现共赢。
3.此外，仲裁也是解决商业纠纷的重要途径之一。当买卖双方在争议发生之前或之后能够达成一致意见，且均有意愿将该争议交由依据国家法律、法规以及本地行政规章、规定具有相应管辖权的仲裁机构进行审理，最终获得对各方都具有约束力的裁决结果，这便是仲裁的典型表现形式。
4.在商品房所在地的房地产监管机关等相关部门积极参与协调，但仍未达到预期效果的情况下，或者双方已经达成了有效协议，但事后其中一方却反悔违约，此时，我们还可以考虑采取行政措施加以解决。另一方面，如果购房者与开发商之间的矛盾冲突经其他途径均无法得到妥善解决，那么购房者也有权直接向相关行政部门提出申诉，请求其对此纠纷进行干预并提供解决方案。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。