关于房地产交易所引发的争议处理问题，首当其冲的最佳解决途径便是通过友善而和谐的沟通交流来达成共识。在此过程之中，各方当事人均需具备充分的理解和宽容心态，以真诚且尊重的态度进行互动，同时勇敢地承担起各自应尽的义务，但禁止过度容忍或者毫无原则地妥协。特别需要强调的是，对于纠纷中所涉及到的投机取巧、舞弊受贿等违法违规行为，以及任何可能损害国家利益和社会公共利益的不当行为，我们都应该坚决予以揭示和谴责。
至于违约责任的判定，只要合同条款中所明确规定的违约责任具有法律效力，那么就必须严格按照相关规定执行，并且依法追究其相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。