延期交付房产系构成违约之行为，需承担相应之违约责任及对由此导致之损失进行赔偿。如有任何一方当事人违约，应有权要求该违约方承担继续履行合同义务、实施必要的补救措施或对因其违约行为而产生的经济损失进行赔偿等违约责任。对于由于违约行为给另一方造成的经济损失，赔偿金额须与违约所引发的实际经济损失相当，这其中也涵盖了合同得以顺利履行之后可能获得的经济收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。