在面临房地产纠纷问题之时，最首要和关键的处置措施无疑是遵循平等互惠、协商一致的基本原则来展开协商与调解工作。若协商过程无法达到满意效果，则依据契约条款或双方达成的商务约定，交由特定授权或指定的相关机构进行公正且权威的仲裁处理。倘若以上途径均未能妥善解决争议，那么当事人便有权向当地人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。