| 问题 | 买商场里的商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于返租式商铺是否合法的问题，我们需要深入探讨。这种模式中，开发商通常会把一个大型的商业综合体项目分解成若干面积较小的产权店铺，随后向小型投资者进行销售。在此过程中，他们还会与这些小投资人签署返租协议，明确规定在一段预定的期限之内，这些商铺将由开发商统一进行运营管理，并且会按照事先协商好的日期，支付给每位小投资人固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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