关于阁下所提出的疑问，我方将进行详尽且深入的分析和解答。
首先，如果开发商的资金周转出现困境，从而致使楼宇建设被迫停滞，以致出现烂尾楼这种令人遗憾的状况。在此类情况之下，我方强烈请求各位业主能够给予开发商充分的时间来筹集所需的资金，以便尽早完成整个建筑工程，让这些烂尾楼重新恢复生机活力。
其次，若开发商遭遇严重的财务危机，最终导致破产，进而引发楼房烂尾的问题。在此种情况下，我方强烈建议各位业主不要轻易地将房屋退还给开发商。因为一旦决定退房，您可能只能得到收据或欠条等相关凭证，这无疑将使您与开发商之间的法律关系由原来的买卖关系转变为债权债务关系。
然而，在法院进行破产清算并偿还债务的过程中，债权债务关系的优先级通常会低于消费者权益保护的范畴。
最后，即便开发商已经宣告破产，作为购房者的您仍然有权利按照法定程序向当地的房地产管理部门提交申请，以办理属于自己的房产证。毕竟，拥有实际的产权总比一无所有要强得多。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。