| 问题 | 购房定金给了房东不想卖怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当买方向房东支付了购房定金后，若房东未能遵守承诺进行交易，买方有权要求房东方承担违约责任并要求对方双倍偿还定金。在此种情况下，当债务人按照事先约定履行了债务义务时，其所缴纳的定金应视为支付的价格或予以退回；而如果在履行债务过程中，债务人存在违背协议规定的行为且导致无法达到最初设定的合同目标，则其无权向债权人申请退还已缴付的定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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