为了有效解决有关住宅共享墙壁的争议问题，以下是一些可行的策略：
首先，每一位邻居都应对其共享墙面的运用秉持不得妨碍或损害相互间正当利益之原则，决不可采取任何可能危及另一方人身及财产安全的行径；
其次，当某一方需要进行搬迁或结构改造时，通常情况下是被禁止拆除或移动共享墙壁的；
再次，即便某些主张拆除方宣称其对共享墙壁享有所有权，也应确保共享墙壁的存续，可考虑由另一方根据适当的标准提供合理的补偿；
最后，对于共享墙壁的维护保养和重建翻新事宜，通常情况下应由双方共同合作协商，并依据实际情况分担各自的责任与义务。在此，我们所讨论的共享墙壁，主要是指南面墙壁对于相邻的两家均具有权益，或者一家向另一家所有，但双方需共同使用的情况。所谓的“相邻权”，是指不动产的所有人或使用者在处理相邻关系时所享有的法定权利。更具体地讲，在紧邻的不动产的所有人或使用者之间，无论哪一方若欲合理行使其所有权或使用权，便应有权利要求其他相邻方提供方便或遵守一定程度的限制。相邻权实质上是对所有权进行适度限制及延伸的表现形式。

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《中华人民共和国民法典》第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。