在众多解决房地产买卖合同纠纷的方式中，包括了协商解纷、调解措施、仲裁处理及法律诉讼。
首先，协商解纷：鉴于购房合同的当事人能够本着彼此良好合作的精神，共同研究并寻找到最为恰当的解决办法，这无疑是最佳且最为高效的处理途径。
其次，调解举措：若购房合同的双方未能就存在的争议问题达成一致共识，他们有权利将此案件委托给特定的调解机构进行处置。特别是如果其中一方或双方均属于国有企业，那么他们可以向更高一级的主管单位提出调解申请。在此过程中，上级机关应以尊重各方权益为基础，公正地查明事实真相并开展调解工作，避免采取行政干预手段。
此外，当事人也有权寻求合同监管部门、仲裁机关、法庭等相关组织对争议事项进行调解。
再次，仲裁处理：若合同当事人经过协商仍然无法消除分歧，并且不愿意接受调解，那么他们可以依据合同中所规定的仲裁条款或者纠纷发生后双方签署的仲裁协议，向具备仲裁管辖权的仲裁机构提起仲裁。
最后，法律诉讼：在没有仲裁条款且未订立仲裁协议的情况下，购房合同当事人可以选择向人民法院提出诉讼请求，进而获取正式的司法解决结果。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。