就房地产领域的争议问题而言，其解决方式可谓丰富多样。当事人享有充分的自主决策权利，可以选择采取各种路径，如和睦协调、委任第三方进行调解、向法院提起诉讼，甚至可以提交仲裁来化解纷争。
然而，如果在相关的合同文件中有明确约定并生效的仲裁条款存在，那么应当遵循此种条款中规定的具体程序和步骤去着手处理各自的争议。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。