倘若购买之房产系普通商品房，且已签署相应的借名购房协议，那么该份协议便具有法律效应，对借名人的权益主张予以肯定。
然而，若此房屋遭遇查封或其他特殊情况，借名人试图请求出名人履行过户手续的诉求则无法得到法院支持。反之，若购买之房产为经济适用住房等类型，即便已签署相关的借名购房协议，但其法律效力往往会被认定为无效。
无论借用人是否为父母，只要房产在不动产部门进行过合法登记，即产生物权效应，登记权利人亦将被视为物业的实际拥有者。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。