关于购房违约金上限为30%的法律依据，这主要源于：在相关法律制度中，违约金通常会根据合同具体条款中所规定的比例进行设置，当所受损失极其严重之时，此违约金比例方可适度上浮，然而其最高限度则不得超过实际损失数额的30%；另如违约金的额度过于过高或是过低，当事人均可向有管辖权的人民法院提出申请，要求对其进行适当调整或者增减。

《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。