当购买房产过程中遭遇业主毁约事件时，您有权要求业主对其违约行为负起相应法律责任。
首先，您可以请求房地产中介机构协助沟通处理，以期双方能就此事达成共识。若此方法无效，您可径直向具有管辖权的人民法院提起诉讼，充分维护自身合法权益不受损害。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。