若阁下购置商铺后发现开发商并未依照约定归还租金，建议您首先向相关司法机构进行申诉，同时也可以尝试与开发商进行私下沟通和协商解决。在此，需要特别提醒您的是，我国政府已经制定了相应的法律法规明确禁止了“售后返租”这样一种违反市场经济规律的房地产营销实践活动。
同时，各大房地产开发企业也应该严格遵循这些规定，不得采用售后包租或者其他任何形式的变通操作销售尚待进一步建设完工的商品住房。

《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。