根据合同双方当事人签订的条款，对于违反合同的行为将承担相应的法律责任，并按照专用违约金条款予以执行，且违约金的实际支付标准应当根据具体情况合理设定，确保其与所造成的实际损害程度相适配。原则上而言，违约金的具体数值不应超出主合同约定的总价值的百分之二十，然而，当因违约行为而产生的经济损失较为巨大时，违约金的最高限额可适当调整以适应实际需要。
值得注意的是，由于违约金是在业主和开发商签订合同时经过充分协商后确定的，因此在绝大部分情况下，即使存在差异，受约方也必须严格遵守约定，履行违约责任。除非能够证明所约定的违约金明显不公平、缺乏合理性，否则不得提出降低或增加违约金的请求。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。