倘若购房者实施违约行为，出售房屋一方具有依法追究其违约责任之权力。具体的解决策略需根据实际情况进行斟酌和决定，可能涉及到要求对方遵守并执行原有的契约协议、向对方提出赔偿自身遭受的经济损失或者采用其他恰当的补救措施等等。如果在买卖双方签订的合同中有明确的规定，那么相适应的违约金条款也将适用于此类情形，出售房屋一方可以依照合同中的约定向违约方追讨相应的款项。
然而，如果购房者严重违背了合同所规定的义务，以至于对整个交易体系造成了实质性的损害，出售房屋一方则有权利依法行使解除权。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。