1.通过协商的方式来解决问题：当您和开发商之间的矛盾无法得到有效化解时，不妨通过直接深入的沟通交流，尽力寻求双方都能接受并且合理可行的解决办法。
2.委任第三方专业人员进行处理：若双方不能就维修方案达成共识，业主可以考虑自主选择委托具备专业能力的第三方维修公司负责修复工作，而由此产生的全部修缮费用理所当然地应当由开发商全部承担。
3.投诉且协商未果之后的补救措施：对于消费者协会来说，作为解决争议的权威机构，我们为您提供如下两种途径：
①在您寻求与开发商协商解决事宜，但未能实现期望结果的情况下，消费者协会无疑是最佳的求助场所；
②根据相关的法律法规规章制度以及政策指引等进行调解工作。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。