| 问题 | 萍乡天空里商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
返还租赁式商铺在法律层面上是并不被认可的。这种形式的商铺是指开发商将庞大的商业综合体分解成众多面积较小的产权店铺，以销售的方式转让给小业主。在这其中，开发商还需要同这些小业主签订返租协议条款，保证在规定期限内，商铺归由开发商进行系统化的管理运营，并按照双方预先商定的日期，向小业主按时交付确定金额的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
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