在涉及到“双合同”买房的特定状况中，若购房者因某些原因不得不提出退房申请的话，理所当然地需要依照相关法律法规之规定，对其所应承担的违约责任进行明确界定。具体而言，购房者需依据与开发商签署的合同中所约定的违约金金额，向对方全额支付违约金；或者，也可以根据合同中的其他条款，承担起相应的违约责任。
然而，值得我们特别关注的是，在某些特殊情况下，购房者可能需要诉诸于法律手段以捍卫自身的合法权益。因此，在签署涉及“双合同”买房的合同时，购房者务必深入理解相关的法律法规，并且审慎评估自身的购房计划以及风险承受能力，以便做出明智而理性的决策。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。