针对商品房买卖合同所引发的争议，可通过友好协商、调解等方式予以妥善处理。但若相关人员不愿意选择上述方式进行解决，或者即使采用了这些方法也未能达成满意结果的情况下，他们亦有权依据该买卖合同纠纷的具体内容申请仲裁机构进行仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。在这种情况下，当事人必须尊重且信守于已经生效的判决、仲裁裁决以及调解协议书的规定与要求，如有任何不服，应可依法向人民法院提出申诉并努力争取胜诉。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。