根据现行法律法规，转化为已付购房款的借款本金及相应利息数额是被认定合法的。
然而，为了避免借款人将超出法定保护上限的高额利息故意虚构或篡改为已经支付的购房款，人民法院会依据借款合同以及其他相关证据进行细致且严谨的审查和核实工作。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题》第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。