对于购房合同所引发的争议，其处理过程主要分为四大步骤：协商、调解、仲裁以及诉讼。
首先，我们必须认识到协商的重要性。在合同关系中，买卖双方应本着诚恳友好的态度展开交流对话，通过平等共商来解除纷争，这无疑是克服困难的最为理想与高效的途径之一。
其次，若经双方协调却仍不能达成共识时，合同双方有权利寻求第三方权威机构的帮助进行调解。举例来说，如果涉及到国有企业的利益，他们可以向上级主管部门提出调解申请。在此过程中，上级部门需要保持公正、公平的立场，在全面掌握事实真相的前提下进行调解工作，同时要避免任何形式的行政干预。
此外，民事主体还可以请求合同监管机构、仲裁机构甚至法院参与此类纠纷的调解处理。
再者，若经过协商未能达成一致，并且各方都不愿接受调解介入，此时可以根据合同中的仲裁条款或者在纠纷发生后达成的仲裁协议，向上诉机构提交仲裁申请。
最后，如果合同中没有明确规定纠纷解决方式的仲裁条款，也没有在纠纷发生后达成的仲裁协议，那么合同当事人有权选择将合同纠纷提交至法院，由法律程序进行裁决和处理。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。