对于购房合同所引起的各种纷争，解决途径主要分为如下四个步骤：
第一步，协商谈判；
其次，选择调解；
再次，申请仲裁；以及最后，提起诉讼。
1.协商谈判：在这个过程中，合同双方都应以诚挚友好的态度进行深入交流与磋商，以期通过这种方式来消除彼此之间的分歧与矛盾。毫无疑问，这是解决问题最为理想且最具实效性的手段之一；
2.调解：如果合同各方在协商过程中未能就解决方案达成共识，那么他们可以寻求相关机构的协助进行调解。举例来说，倘若其中一方或所有参与方均属于国有企业旗下的子公司，那么他们可以向其上级主管部门提出调解申请。在此过程中，上级主管部门必须坚守公正、公平的原则，在全面掌握事实真相的前提下展开调解工作，同时要避免任何形式的行政干预；
此外，民事主体还拥有权利要求合同监管机构、仲裁机构甚至法院对这类纠纷进行调解处理；
3.仲裁：假如经过协商仍然无法达成一致，并且各方并不希望调解介入，那么他们可以根据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生后达成的仲裁协议，向上诉机构提交仲裁申请；
4.诉讼：如果合同中并未包含对纠纷解决方式作出明确规定的仲裁条款，同时也没有在纠纷发生后达成的仲裁协议，那么合同当事人便有权利选择将合同纠纷提交至法院，由法律程序予以裁决和处理。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。