在房地产交易过程中，购房定金又称作购房订金，是指当买卖双方签订完房屋购买合同之后，为了确保所达成的合约能够得以顺利实施和履行，依据我国现行法律法规及各方共同商定的内容，买方需按合约中所列示的商品总价值的相应比例，向卖方交付一定额度的资金作为履约担保。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。