通常情况下，房管局并不会直接介入涉及退还定金方面的事宜，因为其所涉及到的主要是民事法律关系，此部分并不在房管局的管理职责范围之内。因此，若您希望能够成功地退还定金，建议您首先尝试通过与卖方进行友好协商来解决问题；
其次，您也可以寻求村（社区）调委会的协助，由他们出面进行调解以达成和解；
此外，您还可以选择拨打全国消费者投诉热线12315进行举报，或者向当地人民法院提起诉讼，这些都是可行的解决方案。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。