购屋流程之不合逻辑之处，在于购房者需先签署合约。关于购房签署合同时所应重视的关键点，首先应提醒自身在决定支付首付款并签署合约前，务必确认该物业项目所有必要的证照已齐备无误。您可向其销售部门请求查阅上述证照文件。唯有确保证照完整无缺，方能最大限度地降低购房过程中所可能面临的风险。

《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。