针对购房合同时效性的问题，若其并未设立任何附带之生效条件或者期限，那么一旦合同依法成立并生效之后，它将会永久有效。
然而，如果是附带有生效条件的民事法律行为，那么只有在条件达成的那一刻，该项行为才会被视为真正生效。同样地，附有生效期限的民事法律行为，也需要等到期限届满之时才能正式生效。

《中华人民共和国民法典》第一百六十条【附期限的民事法律行为】民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。《中华人民共和国民法典》第一百五十八条【附条件的民事法律行为】民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。