在处理房产交易过程中所面临的房地产交付争议问题方面，普遍认可并被证实有效的解决策略包括以下几种：
首先是协商解决法。该方法主要依赖买卖双方各自的实力与意愿，通过持续不断地调整彼此的立场以及考虑各自的利益需求，从而寻找出一个既符合双方实际情况又能让双方皆可满意的综合方案，以期达成共识，解决纷争。协商式解决策略虽然较为简洁明了，操作便捷，有助于维持双方平静理性的态度，但是为了保证后续执行的顺畅性，务必详细记录协商过程中的各个关键环节。
其次是引入第三方进行调解。此种方式需要由一名公正无私的第三方人士介入，负责协调各方的争议，引导他们相互理解，体谅对方，最终达到消除矛盾的目标。
然而，只有在买卖双方无法自行进行合理沟通的情况下，寻求第三方调解才是切实可行的选择。
再次，如果买卖双方在购房合同中已经明确规定了相关的仲裁条款，那么便可以依照约定的条款向相应的仲裁机构递交仲裁申请，启动仲裁程序。仲裁作为一种非诉讼性质的法律程序，具备较高的专业性和灵活性，能够迅速解决争议，高效维护各方权益。
最后，当上述所有和平解决途径均告失败之后，当事人有权向法院提起诉讼。这是一种通过司法机关对争议进行裁决解决的方式，是最为权威且至高无上的争议解决机制。诉讼乃是当事人捍卫自身合法权益的最后防线，特别适用于处理较为复杂或涉及巨额资金的争议案件。

《民事诉讼法》第九条人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解；调解不成的，应当及时判决。