有关未按照约定时间履行交付房产责任所需支付的补偿金额度及其计算模式的探讨，本项补偿金自交房期限截止后第二日起开始计息。针对不同的逾期时间范围，我们将违约赔偿金额区分为两个等级，即在万分之三至万分之五之间进行浮动。
根据具体的逾期天数长短，我们可以进一步细化为六十天以内及超过六十天这两种情况。
具体来说，如果在逾期六十天之内未能顺利完成交付房产的工作，那么房地产开发商就必须每日向购房者支付其已经支付的房款的万分之三作为违约金。倘若超过六十天仍然无法交房，那么购房者便有权选择要求撤销交易并退还所有房款以终止购房合同。一旦合同被解除，房地产开发商应当在收到解除通知之日起六十天内全额返还购房者所支付的全部房产款项，同时参照逾期六十天以上的案例进行违约金的赔偿处理。
然而，购房者也可以选择继续坚守原有的合同条款，在这种情况下，房地产开发商就需要承担更为严格的违约赔偿责任，即将未按时交付房产的赔偿标准调整为每日赔偿房款的万分之五。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。