若您遭遇了房屋二次出售的情形，以下是几种应对策略供您参考：
首先，遵循协议优先原则；
其次，如果双方无法达成共识，可申请基层组织介入进行调解；
再次，若调解无果，您有权选择向法院提起诉讼，或者跳过基层组织调解环节，直接向法院提出诉讼请求；
最后，若您与对方在合同中约定了仲裁协议或仲裁条款，您还可以选择向仲裁机构申请仲裁解决纠纷。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。