在购房交易过程中，若购房者在支付定金后因某些原因欲退出交易，此时应首先依据双方签订的房屋买卖协议中的相关规定来解决此问题。
如若协议中未对此种情况做出明确规定，则双方可通过友好协商来达成共识。若无法就此事达成一致意见，购房者有权向中立的第三方机构寻求调解服务。倘若调解失败，购房者可向地方法院提起诉讼程序。同样地，卖方也有权利向地方法院提出反诉请求以维护自身权益。若责任在于卖方，购房者有权要求其双倍返还所支付的定金；反之，若责任在于购房者，则需承担相应的违约责任。关于定金违约赔偿方面，收取定金的一方必须双倍返还定金，同时还须承担继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。而对于支付定金的一方，若未能履行约定的债务，将无权要求返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。