根据我国法律法规之规定，关于退房所引发的违约金问题，应依据房屋买卖协议双方达成的条款进行依法履行。
然而，此类条款中所涉及到的违约金支付，不得超越实际经济损失总额的百分之三十这个上限，否则的话，超过此比例的部分，将会被法院视为无效。换句话说，如果违约方在这部分超出的金额上，并未承担相应的违约责任，那么法院将不会予以支持。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。