买卖合同并非仅限于购房合同。购房合同实为买卖合同之一类型。买卖合同概念在于出售方将标的物所有权转移给买方，而买方则需支付相应价格作为回报。相较而言，购房合同则是在买方与房地产开发商之间，基于平等、自愿且双方达成共识的原则之下，就购买商品房事宜所达成的合同协议。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。