根据房地产交易的惯例，对于延期交付房屋所设定的宽限期限通常介于三十天至九十天之间。若开发商未能按期交付房屋，则购房者有权向其提出退房申请，同时要求开发商退还双倍订金或者支付相应的房款利息。
然而，如已在合同条款中明确规定了开发商延迟交房的违约责任，那么合同将继续执行，在此期间，购房者不得以开发商逾期交房为由请求解除合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。