| 问题 | 多卖一房算违法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在法律规定中，房产被多次销售并不因此被认为是犯罪行为。这是因为这种情况通常在民事领域被视为无权处分行为。在这个过程中，如果卖方未能获得房地产的所有权或处分权，导致事物的所有权无法进行转让，那么买方可以要求卖方履行违约责任，或是选择解除合同并提出相应的损害赔偿请求。当出现这些情况时，人民法院应当给予支持和保护。
法律依据：
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条买卖合同效力当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
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