承租方有权与房主展开深入的商讨和协商工作。
然而，双方在签订租赁合同时应严格依照所达成的协议执行各自的权利和义务，不能够擅自更改或终止其效力。若非出租方存在违反相关法律法规的严重违约行为，从而导致租赁合同丧失了其合法性和有效性，那么租户方可考虑解除该份合约并提前终止租住权。但如果没有上述情况发生，则必须为自己的违规行为承受押金赔偿这一不良后果的风险。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。