| 问题 | 未按时交房多久算违约 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
未依照预定时间交付房屋何时可被判定为违约行为，这在很大程度上取决于购房双方所签署的买卖合同中，对于逾期交房应当承担何种违约责任的明确定义。假如合约之中清晰地列举了逾期交房时所产生的违约金的具体算法以及支付的期限，那么当开发商无法如期交付房屋的那一刻起，便已触及到了违约行为。若买卖合同并未对这方面事项做出特别说明，那么我们有必要参考《中华人民共和国民法典》中的相关法律条文进行判断。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果开发商未按合同约定时间交房，购房者可以要求开发商承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。 |
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