针对延期交付房屋的问题，通常采取以下几种方式予以妥善处理：
首先是协商，购房者可与开发企业积极展开交流，谋求等候交付期间的合理补偿及解决策略；
其次是调解，若双方商谈无果，购房者可求助于消费者协会或房地产管理部门，请其介入斡旋；
再次是仲裁，若以上途径无法解决问题，购房者可依据购房合同中约定的争议解决条款，选择将该事项提交由专业的仲裁机构进行裁决；
最后是诉讼，若仲裁未能达成理想结果，购房者亦可直接向当地人民法院提起诉讼，要求开发企业承担相应的违约责任并赔偿相关经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。