问题 | 精装修房屋质量问题未收房可以退房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
您完全有权利选择取消您的购房交易。
依据我国现行的《中华人民共和国民法典》法规规定,若您所购买的精装房屋出现了重大的质量问题,从而导致其无法保障您的人身财产安全或者影响到正常的使用性能,那么作为购房者,您将享有向开发企业提出修缮请求的合理权益。倘若该房地产商在收到您的修缮请求后,仍然拒绝履行其义务进行修缮工作,或者即使经过修缮之后,房屋仍然未能达到双方之前签订的协议中所约定的标准,那么您就拥有了依法解除购房合同、追回已支付的房款以及要求赔偿相应经济损失的合法权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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