| 问题 | 返租式商铺广告中的法律风险是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于返租型商铺广告所潜在的法律风险，其主要涵盖了虚假宣传、合同诈骗、收益率承诺不明朗及未经允许的非法集资等方面。在广告推广过程中，商铺经营者或者开发商可能出于经济利益考虑，对投资回报率进行夸大表述，甚至故意隐瞒关键信息，从而误导广大消费者。除此之外，若开发商本身并不具备相关资质，或者在资金监管方面存在违规行为，那么他们将有可能违反我国的《中华人民共和国广告法》以及《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。
法律依据：
《中华人民共和国广告法》第四条广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。广告主应当对广告内容的真实性负责。
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