关于购房合同所引发的纷争，主要有四种有效的解决方法：协商解决、调解处理、仲裁裁决以及法律诉讼。
1.协商解决方式：该方法基于和平共处的友好精神，要求合同当事人通过深度的理性对话与深入的商议，实现矛盾冲突的妥善处理。这种策略在所有可能的方式中，其效果最为显著。
2.调解处理方式：如果合同当事人无法就存在争议的事项达成共识，他们有权请求有影响力的第三方机构进行调解，例如如果其中一方或者双方拥有国有性质的背景，他们可以寻求上级主管部门的帮助。在这种情况下，上级主管部门会以公正无私的态度，以敏锐的洞察力去审视问题，并提供调解服务，而不是采取行政控制的手段。
此外，合同当事人还可以申请合同管理机构、仲裁委员会甚至法院等相关部门对纠纷进行调解处理。
3.仲裁裁决方式：如果各方经过共同努力仍然无法就争议达成协议，而且他们都不愿意接受调解，那么他们可以根据合同中所规定的仲裁条款或者在纠纷发生后达成的仲裁协议，向特定的仲裁机构提出仲裁申请。
4.法律诉讼方式：如果合同中没有明确规定仲裁条款，并且在纠纷发生后也没有签订仲裁协议，那么合同当事人有权依据法律规定，将相关争议提交到法院进行诉讼，以寻求公权力的保护。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。