关于离婚时房产分配问题的详细解答需根据具体情况而定。假设其中一方在婚姻缔结之前就已经购置了房屋，且其支付了全部购房款项，那么这处房产便被视为该当事人的私人财产。同理，若婚后由当事人以其私人财产购得房屋，亦可归属为其私有产业。
然而，一般而言，那些属于夫妻双方共有财产的物业，其分配方式通常是各取一半份额。

《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。