如出现所购买之房产逾期交付的情况，在经过合理催告并给予其三个月以内的宽限期之后，若卖方仍然未能按期履约，则买方有权选择解除合同，除非双方另有特别约定。除此之外，对于房产逾期交付的情况，买方还可向卖方提出支付违约金或者赔偿实际经济损失等方面的诉求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。