| 问题 | 房产纠纷中以登记还是出资为准 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房地产争议中，房产证是判断房地产所有权归属的主要参考凭证。
然而，购房款项的直接支付者与房产证上登记的所有权人之间，存在着其他各种复杂的法律关系。在此类情况下，房产证所代表的登记人为唯一合法的所有权人，并且不动产权属证书正是对其拥有该不动产业物权的有力证明。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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