问题 | 购房定金交了觉得房价高了怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
当涉及到已经支付了定金的房产交易时,如果开发企业试图对房价进行调整,那么首要任务便是寻求与其进行建设性对话和协商,争取达到双方利益的平衡点。在经过充分商议而未达成共识的情况下,您享有权利要求解除合同协议,同时追回已支付的所有购房款项,并且还可以要求对方双倍返还所支付的定金。除此之外,对于由于超过定金金额所引发的任何经济损失,您均有资格向开发企业提出赔偿申诉。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。 |
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