关于房产争议的处理事宜，其本质上属于较为普遍的民事司法范畴，通常情况下，此类型案件应当归属至该涉案房地产所在区域的地方法院进行管辖。一旦相关法院收到原告提交的起诉书后，则会依据法定职权在七日以内予以回应，做出是否启动诉讼程序的决定。
值得注意的是，在适用简易审判程序时，应确保在三个月内完成案件审理工作，而对于采用普通审判程序的案件，则需在六个月内完成审理。
关于房产争议的诉讼流程，具体步骤如下：
首先，明确被告身份。若被告为自然人，可前往被告户籍所在地的公安机关打印户籍证明文件；若被告为法人或其他组织，则可前往工商行政管理部门打印该单位的营业执照等相关信息。
其次，撰写民事诉讼状。
第三步，提交诉讼状及相关证据。待所有准备工作就绪之后，即可向当地人民法院立案庭提交诉讼状以及相关证据，正式启动诉讼程序。在案件被法院受理之后，法院将会发出《案件受理通知书》以及《举证通知书》，同时告知当事人缴纳诉讼费用的截止时间。若在七日内未能按照规定缴纳诉讼费用，法院有权裁定案件按撤诉处理。
第四步，举证。在案件立案之后，法院有可能会指定举证期限，要求当事人在此期限内提交所有与案件有关的证据材料。
第五步，开庭审理。在案件立案之后，法院将会确定开庭日期，并提前通知当事人。
第六步，开庭审理案件。
最后，法院根据审理结果出具相应的裁判文书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。