关于延期交房附带条款的法律有效性问题，其关键在于具体的合约条约内容以及其是否严格遵守了相应的法律规章制度。若该附带条款是由双方在平等、自愿的基础上进行充分协商并达成共识，且其内容符合法律规范、公正合理、公平正义，那么便应当被视为具有法律约束力。
然而，倘若该附带条款存在违反法律法规、明显不公、欺诈等情况，则有可能导致其法律效力的丧失。

《中华人民共和国民法典》第五百九十四条当事人一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以请求其承担违约责任。